李某和某房地产开发企业签订了花园小区A座401室的商品房预售合同，则预告登记权利人为()

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李某和某房地产开发企业签订了花园小区A座401室的商品房预售合同，则预告登记权利人为()

A.李某
B.该房地产开发企业
C.二者均可
D.房屋管理部门
正确答案A
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