下列关于营改增后土地增值税征管规定的说法正确的有:
A.纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税 B.房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照“土地增值税预征的计征依据=预收款—应预缴增值税税款”的方法计算土地增值税预征计征依据 C.计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税 D.房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加,凡能够按清算项目准确计算的,允许据实扣除 E.房地产将开发产品用于职工福利,发生所有权转移时视同销售房地产正确答案ABDE
