下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中,正确的有:

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下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中,正确的有:

A.纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税
B.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税
C.购置新建商品房,自房屋交付使用之当月起计征房产税和城镇土地使用税
D.购置新建商品房,自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
E.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之当月起计征房产税和城镇土地使用税
正确答案AB
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