关于契税的计税依据正确的是 ( )

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关于契税的计税依据正确的是 ( )

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为市场价格
B.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的成交价格核定
C.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地所有权、房屋的价格差额
D.成交价格明显低于市场价格且无正当理由的,征收机关参照市场价格核定
E.所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由的,征收机关参照市场价格核定
正确答案CD
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