2020年1月30日，某农合机构向某房地产开发有限责任公司发放贷款10000万元，该项目总投为12000万元，建设10万m²的商住一体项目，其中：住宅3万m²，地下室1万m²，商业6万m²，项目已取得不动产证和建设用地规划许可证，目前项目正在进行地基处理，未出正负零，项目资本金到位1000万元，已到位资本金用于购买项目土地及部分前期费用，剩余未到位项目资本金1000万元拟向借款人所在的集团其他公司拆借（项目实现销售或银行融资到位后归还），贷款于1月30日一次性发放，产品类别归入普通住宅房开管理。农合机构发
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2020年1月30日，某农合机构向某房地产开发有限责任公司发放贷款10000万元，该项目总投为12000万元，建设10万m²的商住一体项目，其中：住宅3万m²，地下室1万m²，商业6万m²，项目已取得不动产证和建设用地规划许可证，目前项目正在进行地基处理，未出正负零，项目资本金到位1000万元，已到位资本金用于购买项目土地及部分前期费用，剩余未到位项目资本金1000万元拟向借款人所在的集团其他公司拆借（项目实现销售或银行融资到位后归还），贷款于1月30日一次性发放，产品类别归入普通住宅房开管理。农合机构发放该笔业务，在资本金问题上存在什问题？
A.资本金比例达不到要求
B.未到位的资本金来源不合法
C.贷款资金超过资本金同到位比例发放贷款
D.已到位的资金不能用于购买土地
正确答案ABC
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