房地产开发贷款项目应具备以下哪些基本条件（）？
A.项目符合国家行业、产业政策，核准、备案文件（或同等效力文件）完整、真实、有效 B.依法取得贷款项目的土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款到期时间。项目建设用地为出让性质的，已根据国有土地使用权出让合同约定缴清土地出让金 C.取得项目四证：《不动产权证书》或《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》 D.贷款项目能够有效地满足当地房地产市场的需求，市场前景较好 E.贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定。工程预算投资总额能满足项目完工前由于 不可预见等因素追加预算的需要正确答案ABCDE
