杠杆租赁:
国际上比较流行的一种融资租赁形式,一般涉及承租人、出租人和贷款人三方当事人。从承租人的角度来看,它与其他融资租赁形式并无区别,同样是按合同的规定,在租期内获得资产的使用权,按期支付租金。但对出租人却不同,出租人只垫支购买资产所需现金的一部分(一般为20%~40%),其余部分(为60%~80%)则以该资产为担保向贷款人借款支付。因此,在这种情况下,租赁公司既是出租人又是借款人,既要收取租金又要偿还借款。这种融资租赁形式出于租赁收益一般大于借款成本支出,出租人可获得财务杠杆利
益,故被称为杠杆租赁。
