下列关于房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的是( )。

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下列关于房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的是( )。

A.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征房产税、城镇土地使
用税
B.纳税人新征用的非耕地,自批准征用的当月起缴纳城镇土地使用税
C.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税、城镇土地和使用税
D.购置存量房,自房屋买卖合同签订的次月起计征房产税、城镇土地使用税
E.征用的耕地,自批准征用之月起开始缴纳城镇土地使用税
正确答案ABDE
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