关于契税退税的说法正确的有( )。

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关于契税退税的说法正确的有( )。

A.对已缴纳契税的纳税人,在办理房屋权属变更登记后退房的,退还已纳契税
B.对经法院判决的无效产权转移行为,撤销房屋所有权证后,已纳契税税款
应予退还 C.在出让土地使用权交付时,实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的,不予退税 D.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税 E.对已缴纳契税的购房纳税人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,不退还已纳契税
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