自然人甲同他人共同出资成立A.B.C三家企业(.占股均为75%)并出任法人代表,A企业为商业企业,B企业为工业企业,C企业为房地产开发企业。2006年A企业出资1000万元入股D农商行(.总股本22000万元),甲也当选为D农商行董事,2012年末,D农商行按监管部门口径计算的资本净额为45000万元。A企业在D农商行贷款余额为3500万元。B企业在D农商行贷款余额为3000万元(.其中信用贷款500万元)。C企业在D农商行贷款余额为500万元。
2013年1月,C企业通过竞标,取得市内繁华地段一地块,欲进行商业开发,因资金不足,向D农商行申请流动资金贷款3500万元,用于缴纳土地出让金。贷款以甲儿子(.2013年初满14岁)名下的房产(.已出租用于宾馆、酒店经营,租期至2020年12月31日,租金已于2013年1月1日全部收取)抵押,经与农商行合作的唯一的评估公司评估,估价3000万元,设定抵押2000万元,同时以A公司入股农商行的1000万元股金设定质押1500万元,并由B公司提供连带责任保证。
经D农商行审贷会审议,于2013年1月20日,同意向C企业发放流动资金贷款3500万元,期限5年,到期一次性还款,所有合同均按要求签订并办理了相关公证和登记。为减清借款人负担,经农商行审贷会同意,抵押物免于保险。贷款在农商行营业部发放后,因农商行发行的四个月期理财产品未完成任务,营业部要求C企业购买理财产品100万元,并预留半年利息100万元,其余3300万元全额用于缴纳土地出让金。
请根据上述所述,指出D农商行在上述业务存在哪些不合董事项?
1.、关联企业贷款超15%的比例要求2.、贷款用于缴出让金3.、未成年人房产抵押4.、抵押物租期超过5年,且一次性收租金5.、抵押物未保险6.、评估公司唯一7.、本行股权作为质押8.、关联企业作保证人9.、贷款强制搭售10.、贷款留存利息
