可要求企业进行土地增值税清算的有:

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可要求企业进行土地增值税清算的有:

A.取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
B.直接转让土地使用权的
C.整体转让未竣工决算房地产项目的
D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的
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