旧厂房涉及的土地增值税扣除项目金额确定有几种情况？具体如何确定？
公司转让旧厂房（存量房）涉及的土地增值税扣除项目金额确定有三种
情况。
①能取得评估价格，此时扣除项目金额为：
A .取得土地使用权所支付的金额；
B .旧房及建筑物的评估价格=重置成本价×成新度折扣率
C .与转让房地产有关的税金：城建税、教育费附加、印花税。
②不能取得评估价格，但能提供购房发票，此时扣除项目金额为：
A .按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
B .与转让房地产有关的税金：城建税、教育费附加、印花税；纳税人购房时缴纳
的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣
除，但不作为加计5%的基数。
③对于转让旧房及建筑物，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，税务机关
可以根据规定，实行核定征收。
