简述判定小规模纳税人免征增值税的销售额口径是什么？并据此判定该公
司第三季度是否符合免征增值税条件？
①适用增值税差额征税政策的小规模纳税人，以“差额后”的销售额确定是否可
以享受免征增值税政策。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计季度销售额超过45万元，但扣除本
期发生的销售不动产的销售额后未超过45万元的，其销售货物、劳务、服务、无形资
产取得的销售额免征增值税。
②该公司销售货物、提供建筑服务，符合免税条件。
销售货物销售额20万元；提供建筑服务销售额=30-18=12（万元）；合计32（万
元）<45万元，符合免税条件。
出售不动产的销售额=330-180=150（万元），应缴纳增值税。
