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个人商品住房按揭贷款贷款审查要求包括( )。【《河套农商银行个人商品住房按揭贷款操作规程(试行)》〔2020〕162号】

A.借款人和开发商(出售人)身份和资格是否真实有效;
B.借款人和开发商(出售人)所提供资料是否齐备,是否真实合法;
C.借款人和开发商(出售人)签订的合同或协议的合规性、合法性和真实性,并确认房屋情况及房价是否合理、属实,买卖行为是否确实存在;
D.借款人的家庭经济收入是否真实,是否具有按期偿还能力;
E.贷款用途是否符合规定。