以下属于个人购房贷款需要的借款人条件是（）。

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以下属于个人购房贷款需要的借款人条件是（）。

A.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件
B.具有合法有效的户籍证明或有效居留证明
C.具有偿还贷款本息的能力
D.已签订合法有效的房屋买卖合同
正确答案ABCD
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