个人住房、商业用房贷款中,担保方式变更需满足的要求不包括()。

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个人住房、商业用房贷款中,担保方式变更需满足的要求不包括()。

A.新的保证人、抵押物、质押权利(物)应符合担保要求
B.新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估
C.贷款余额与新的抵押物、质押权利(物)评估价值之比不得超过规定的抵(质)押率
D.新的保证人没有足够的保证能力
正确答案D
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