某套房屋合同总价为80万元，在实际交易中合同约定的付款方式可能有下列几种情况：
1. 成交日期一次性付清;
2. 先支付5%的保证金，一年后一次性付清房价款;
3. 分期付款，其中成交日首付40万元，一年后支付24万元，两年后再付20万元;
4. 成交日期首付24万元，余款在10年内以抵押贷款方式支付，每月偿还6500元;
5. 约定部分分期付款，部分以抵押贷款方式支付，如在成交日期首付15万元，一年后支付10万元，余款在20年内以抵押贷款方式支付，每月偿还4250元。
假设年利率为6%，那么对于买方来说，上述各种情况下的实际成本分别为多少?
(1)p1=80万元
(2)p2=80×5%+80÷(1+6%)=79.47万元
(3)p3=40+24÷(1+6%)+20÷(1+6%)2=80.44万元
(4)p4=24+6500×(P/A,0.5%,120)=82.55万元
(5)p5=15+10÷(1+6%)+4250×(P/A,0.5%,240)=83.75万元
