某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为多少万元?
P=216×(P/A,8%,2)+5616÷(1+8%)2=385+4815=5200万元
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为多少万元?
P=216×(P/A,8%,2)+5616÷(1+8%)2=385+4815=5200万元
