论述房地产评估报告的含义以及编制房地产评估报告的的目的。
答：房地产评估报告的含义：房地产估价的最终结果，是估价师提供给委托估价方的“产品”，是具有一定法律效力的文件。
编制房地产评估报告的的目的：①提供给委托方符合专业标准的评估结论，使委托方及估价相关的其他各方了解估价工作的过程、依据、测算方法，从而理解估价结果的确定是估价人员以科学严谨的态度评估出来的，是有充分科学依据的，并且是在大量翔实资料的支持下得出的。
②标志评估报告也是估价机构自身工作的需要。
③整理本案件所涉及的资料并分类，输入计算机培训提高和交流的案例资料，也可作本机构以后人员培训提高和交流的案例资料，是有关估价管理机关学会对估价机构进行资质审查、年检及国土资源管理部门对评估成果确认备案是的必备材料。
