根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A.出售厂房的工厂 B.受赠房屋的学校 C.承租商铺的个体工商户 D.出让国有土地使用权的市人民政府
出售厂房的工厂
受赠房屋的学校
承租商铺的个体工商户
出让国有土地使用权的市人民政府
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