(200204，单选16)某一土地使用权出让年限为30年，资本化率为10％；预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于()

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(200204，单选16)某一土地使用权出让年限为30年，资本化率为10％；预期未来每年的纯收益为10万元，该土地使用权的评估值最接近于()

A.100万元
B.80．32万元
C.102．21万元
D.94．27万元
正确答案D
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