下列各项中，属于商品房预售条件之一的是（ ）
A.已经开始施工建设 B.房屋已装修完工 C.已发布预售广告 D.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
已经开始施工建设
房屋已装修完工
已发布预售广告
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
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