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简述房地产费的概念及主要种类。

房地产费是指在房地产开发、经营活动中有关行政机关、事业单位向房地产开发企业、房地产交易各方和房地产产权人等收取的税以外的其他各种费用，是上述机关实行管理和提供服务而向被管理者或被服务人收取的成本。

房地产费的种类很多，根据有关规定，可大体将房地产费分为土地使用权出让金和土地闲置费、房地产行政性收费和房地产事业性收费。