1.采用地质要素评序法对某非金属预查探矿权转让进行评估。相关背景及数据为：该探矿权价款已缴清，面积为4.5km2，截至评估基准日已依法缴纳2年探矿权使用费；评估采用的各项有效实物工作量直接成本现值（质量系数）分别为：钻探20万元(1.30)，槽探及剥土0. 90万元(1.10)，老硐清理0.70万元(1.20)，其余地质工作9.20万元(1.0)；四项费用质量系数取1.0；工程布署合理性系数取值1.1：调整系数确定为2.52。
试计算下列各题。
①“四项费心”现值（间接成本现值） ②加权平均质量系数 ③探矿权评估价值
①“四项费用”现值= (20.00+0.90+0.70+9.20)×30% =9.24（万元）
②加权平均质量系数= (20.00×1.30+0.90×1.10+0.70×1.20+9.20×1.0+9.24×1.0)÷ (20.00+0.90+0.70+9.20+9.24)=1.16
③探矿权评估价值=(20.00+0.90+0.70+9.20+9.24)×1.16×1.1×2.52+2×4.5×100+10000=128.84（万元）
或：
效用系数=1.16×1.1=1.28
探矿权使用费=2×4.5×100/10000=0.09（万元）
探矿权评估价值=(20.00+0.90+0.70+9.20+9.24)×1.28×2.52+0.09=129.24（万元）
