简述暗贴的弊端。
（1）限制了价值规律和市场机制调节作用的发挥，资源配置效率低下，不利于住房的商品化、市场化和社会化；
（2）控制价格会导致供给减少需求增加，从而造成房屋短缺；
（3）增加财政负担，且住房质量也难以得到保证；
（4）暗贴使占有住房者得到好处，因而容易诱发寻租现象，影响公平性；
（5）住房是极富个性需求的商品，由政府提供公共住房的暗贴方式限制了消费者选择的自由，无法实现其福利最大化。
简述暗贴的弊端。
（1）限制了价值规律和市场机制调节作用的发挥，资源配置效率低下，不利于住房的商品化、市场化和社会化；
（2）控制价格会导致供给减少需求增加，从而造成房屋短缺；
（3）增加财政负担，且住房质量也难以得到保证；
（4）暗贴使占有住房者得到好处，因而容易诱发寻租现象，影响公平性；
（5）住房是极富个性需求的商品，由政府提供公共住房的暗贴方式限制了消费者选择的自由，无法实现其福利最大化。
