某建设单位通过招标方式选定某施工单位完成一项混凝土工程,按照《建设工程合同(示范文本)》以固定单价方式签订施工合同,合同工期为8个月,施工单位混凝土工程报价为400元/m3。施工合同约定:开工前7天建设单位按合同总价的20%支付工程预付款。预付款在最后4个月等额扣回。工程进度款每个月结算一次,每次扣留5%结算款作为质量保证金。施工计划见表6-1. 工程于2016年3月1日开工,各项工作的计划工程量与实际工程量在相应期内均匀发生,工程施工过程中发生如下时间: 事件1:B、工作按计划施工完成后,监理工程师验收签认了2.4万m3的混凝土工程质量合格文件,对其余0.8万m3的混凝土工程认为质量不合格,要求返工处理。施工单位对不合格的混凝土工程拆除后,重新施工用时一个月,并获得监理工程师验收确认。 事件2:施工单位混凝土工程7-10月份的实际单价为420元/m3。 事件3:C、工作由于开工前设计变更,致使其混凝土工程量增加到3.6万m3,工作持续时间增加一个月,并使其紧后工作E、的开始施工时间推后一个月。 问题: 1、工程签约合同价和工程预付款各是多少? 2、工程开工后,前4个月施工单位累积完成的工程款是多少?建设单位应支付的工程款是多少? 3、7月份施工单位完成的工程款是多少?建设单位应支付的工程款是多少? 4、计算8月份(当月)施工单位的费用偏差和进度偏差(用金额表示),并说明当月费用和进度的状态。 (要求列出计算过程,计算结果保留1位小数。)
1.签约合同价= (4.5+3.2+3+4 5+3.6+2.4) x400=8480 万元 工程预付款= 8480x20%= 1696 万元 2.累计完成的工程款= (4.5+2.4+3.6÷4x2) x400=3480 万元 应支付的工程款=3480x ( 1 -5 % ) =3306 万元 3.7 月份完成的工程款:(0.8 +3.6÷4+4.5÷3) x400=1280 万元 应支付的工程款:1280 x (1 -5 % ) - 1 696÷ 4 =792 万元 4.8 月份实际完成的工程量: 3.6÷4+4.5÷3+2.4÷3=3.2 万m3 8 月份计划完成的工程量: 4.5÷3 +3.6÷2 + 2.4÷3=4.1 万m3 费用偏差=已完工作预算费用-已完工作实际费用= 3 .2 x400-3 .2 x 420= -64 万元 进度偏差=已完工作预算费用-计划工作预算费用=3.2x400 - 4.1 x400= - 360 万元 因为费月偏差为负值,所以费用超支;因为进度偏差为负值,所以进度延误。