设计条件
1.某建设用地内拟建高层住宅和多层商业建筑，建设用地地势平坦，用地范围现状如图所示。
2.规划要求：
a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；
b.拟建建筑后退河道边线不小于20.00m：
c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
3.该地区的住宅建筑日照间距系数为1.5。4.已建建筑和拟建建筑的耐火等级均为二级。
解题要点
1.满足设计任务书与题意要求。
2.满足日照间距要求。
3.满足《建筑设计防火规范》的防火间距要求。
4.满足建筑后退道路红线和用地界线的退线要求。
作图提示与参考评分标准
1.分析、计算并画（标）出北、东、西：a.拟建建筑后退用地界线不小于5.00m；b.拟建建筑
后退河道边线不小于20.00m；c.拟建建筑后退城市道路红线：多层商业建筑不小于5.00m，高层住宅不小于10.00m。
2.分析、计算并画（标）出拟建高层住宅最大可建范围与已建裙房AB段的间距为15.00m。
3.分析、计算并画（标）出拟建多层商业建筑最大可建范围线与已建高层建筑CD段的间距为17.00m。
4.分析、计算并画（标）出拟建多层商业建筑最大可见范围线与东侧用地界线的间距为10.00m。
5.计算拟建高层住宅最大可建范围的面积约为1830m
。即54×20+40×20-10×10÷
2=1080+800-50=1830m 。
