计算说明是否可以购买该商铺。
贴现率为6%为期50年的现值系数为0.054 3,年金现值系数为15.762。
每年15万元连续50年的年金现值为:
15×15.762=236.43(万元)
50年后488万元的目前价值为:
488×0.0 543=26.5(万元)
因此,该商铺投资的净现值为:
NPV=236.43+26.5-300=262.93-300=-37.07(万元)
净现值小于零,所以不应该购买该商铺。
计算说明是否可以购买该商铺。
贴现率为6%为期50年的现值系数为0.054 3,年金现值系数为15.762。
每年15万元连续50年的年金现值为:
15×15.762=236.43(万元)
50年后488万元的目前价值为:
488×0.0 543=26.5(万元)
因此,该商铺投资的净现值为:
NPV=236.43+26.5-300=262.93-300=-37.07(万元)
净现值小于零,所以不应该购买该商铺。