计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。

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计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。

计算土地增值税,首先需要计算增值额,再计算增值额与扣除项目金额的比率。增值额未超过扣除项目金额50%时,计算公式为:土地增值税税额=增值额×30%。则:

转让仓库应纳土地增值税的增值额=800-611.9=188.1(万元);

增值额与扣除项目金额的比率=188.1+611.9×100%=30.74%;

转让仓库应缴纳的土地增值税=188.1×30%=56.43(万元)。

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