简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。

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简要说明税务机关要求该公司进行土地增值税清算的理由。

房地产开发企业将开发产品用于对外投资,发生所有权转移时视同销售房地产。题中,房地产公司直接销售可售建筑面积已达到80%,剩余20%部分对外投资,视同销售。房地产开发项目全部竣工、完成销售的,纳税人应进行土地增值税的清算。

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