简要说明主管税务机关于2010年9月要求府城房地产开发公司对该项进行土地增值税清算的理由。
根据《土地增值税暂行条例》的规定，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。题中，府城房地产开发公司，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为：40500＋45000×100%＝90%，超过了85%。所以，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
简要说明主管税务机关于2010年9月要求府城房地产开发公司对该项进行土地增值税清算的理由。
根据《土地增值税暂行条例》的规定，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。题中，府城房地产开发公司，已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为：40500＋45000×100%＝90%，超过了85%。所以，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
