计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。
（1）增值率=3564÷10436×100%=34.15%，适用30%的税率。
（2）该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税=3564×30%=1069.2（万元）。
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