甲公司为增值税一般纳税人，2019年6月30日购入一栋写字楼，取得增值税专用发票注明的价款为3100万元，增值税税额为279万元，支付相关税费150万元。甲公司当日即用于对外出租，该写字楼预计使用寿命为40年，预计净残值为130万元，预计清理费用1万元，甲公司采用年限平均法计提折旧。该写字楼的年租金为400万元(不含税，税率为9%)，当年租金于年末一次结清，假定甲公司对于租金只在年末收取时进行会计处理。甲公司对房地产采用成本模式进行后续计量。2021年12月31日写字楼的可收回金额为2900万元，假定净残值、折旧方法、折旧年限均未发生变化，不考虑其他因素。 要求：编制2019年至2022年与投资性房地产有关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示)
（1）2019 年取得投资性房地产时： 借：投资性房地产 （3 100+150）3 250 应交税费—应交增值税（进项税额） 279 贷：银行存款 3 529 收取租金时： 借：银行存款 218 贷：其他业务收入 （400/2）200 应交税费—应交增值税（销项税额）（200×9%）18 计提折旧时： 借：其他业务成本 ［（3 250-130）/40/12×6］39 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 39 （2）2020 年收取租金时： 借：银行存款 436 贷：其他业务收入 400 应交税费—应交增值税（销项税额）（400×9%）36 计提折旧时： 借：其他业务成本 ［（3 250-130）/40］78 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 78 （3）2021 年收取租金时： 借：银行存款 436 贷：其他业务收入 400 应交税费—应交增值税（销项税额）（400×9%）36 计提折旧时： 借：其他业务成本 ［（3 250-130）/40］78 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 78 计提减值准备时： 借：资产减值损失 ［3 250-（78×2.5）-2 900］155 贷：投资性房地产减值准备 155 （4）2022 年收取租金时： 借：银行存款 436 贷：其他业务收入 400 应交税费—应交增值税（销项税额）（400×9%）36 计提折旧时： 借：其他业务成本 ［（2 900-130）/（40-2.5）］73.87 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 73.87
