案例:某单住为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构。项目业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包)将土方开挖、外墙涂料与防水工程-分别分包给专业公司,并签订了分包合同。 施工合同中说明:建筑面积21586平方米,建设工期450无,2001年9月1日开工,2002年12月26日竣工,工程造价3165万元。 合同约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理

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案例:某单住为解决职工住房,新建一座住宅楼,地上20层地下2层,钢筋混凝土剪力墙结构。项目业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。施工单位(总包)将土方开挖、外墙涂料与防水工程-分别分包给专业公司,并签订了分包合同。 施工合同中说明:建筑面积21586平方米,建设工期450无,2001年9月1日开工,2002年12月26日竣工,工程造价3165万元。 合同约定结算方法:合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商;外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。 合同履行过程中发生下述几种情况:问题;(1)总包单位于8月25日进场,进行开工前的准备工作。原定于9月1日开工,因业主伐树手续而延误至6日才开工,总包单位要求工期顺延5天。此项要求是否成立?根据是什么?(2)土方公司在基础开挖中遇有地下文物,采取了必要的保护措施。为此,总包单位请土方公司向业主要求索赔。对否?为什么?(3)在基础回填过程中,总包单位已按规定取土样试验合格。监理工程师对填土质量表示 异议,责成总包单位再次取样复验后,结果仍然合格。总包单位要求监理单位支付试验 费。对否?为什么?

(1)成立。因为属于业主责任(或业主未及时提供施工场地)。(2)不对。因为乙方公司为分包,与业主无合同关系。(3)不对。因按规定,此项费用应由业主支付。

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