简述涉外租赁的概念和特征。
涉外租赁，是指外商出租人根据与我国承租人之间订立的租赁合同，在一定期限内将商品交给承租人使用并收取一定数量租金的投资方式。涉外租赁是一种灵活的直接利用外资的贸易方式。涉外租赁一般具有如下法律特征：（1）在我国当前经济活动中的租赁贸易较多的是动产租赁。开展租赁业务对引进先进技术、改造企业起到了投资少、见效快的特殊作用，是企业获得先进设备的一种独特的筹资方式，也是外商在中国直接投资的独特方式。（2）涉外租赁兼有商品信贷和资金信贷的两重性。涉外租赁多采用融资性租赁，由出租方融通资金为我国承租方提供设备。出租方根据承租方的要求，与供货方订立购货合同并支付货款；出租方与承租方再订立租赁合同，将购来的设备出租给承租方使用。（3）在租期内，设备的所有权归出租人，而承租人只有使用权，并向出租人交纳租金。租赁期满，设备可由承租方按合同规定收购、续租或退还给出租方。（4）我国承租人是用运营设备所获得的收人购买设备的使用权，代替了自筹资金购买设备所有权的做法。
