为自己加油

简述非货币性资产交换具有商业实质所需要的条件。

(1)换入资产的未来现金流量在风险、时间和金额方面与换出资产显著不同。这种情况通常包括下列情形:①未来现金流里的风险、金额相同，时间不同。②未来现金流里的时间、金额相同，风险不同。③未来现金流里的风险、时间相同，金额不同。(2)换人资产与换出资产的预计未来现金现值不同，且其差额与换人资产和换出资产的公允价值相比是重大的。