请比较房地产债券的公募发行与私募发行。

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请比较房地产债券的公募发行与私募发行。

公募发行是指面向广大的不特定的投资者发行债券的一种方式。私募发行是指仅向特定投资者发行债券,也称内部发行。公募发行费用高、难度大、手续繁杂,风险也较大,发行所耗时间长。但筹资量大,社会影响力大。私募发行费用低、难度小、手续简便,风险也较小。

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