某年，南方某工程，业主与施工单位签订的施工合同规定：工期每提前一天，施工单位可得业主2万元奖励，反之处罚2万元。索赔有效期为20天。在执行合同的过程中，发生以下事件：
事件1：由于业主的原因，本该4月10日交付的图纸，直到4月25日才交付。在此期间，施工单位的塔吊发生故障，维修了7天（4月13日至4月20日）；
事件2：8月21日至8月31日由于业主订货的电梯未按计划到货，影响电梯安装工期10天（注：根据施工单位的施工网络计划图，对电梯安装调试一项不在关键路线上，晚到货10天只对总工期影响2天）；
事件3：9月3日至9月7日，台风造成连日暴雨停工；
事件4：9月8日至9月12日停电5天。
最终施工单位的竣工日期比合同规定竣工日期滞后31天，对此，业主要求罚施工单位62万元，施工单位对此有异议，并于9月13日提出部分事件（如未按时交图纸等）的索赔。
试根据上述合同规定和具体事件分析该工程的索赔，并核定索赔金额。
（1）4月10日~4月25日，图纸未约定的期限交付，业主违约，但施工单位9月13日提出工期索赔，超过索赔有效期，索赔条件不成立；（2分）期间塔吊故障7天，责任在施工单位，业主方并未提出索赔，因而影响合同工期不成立。（2分）
（2）8月21日~8月31日，电梯未按期到货，责任在业主，但是根据施工单位的施工网络计划图，对电梯安装调试一项不在关键路线上，只对总工期影响2天，同意施工方2天工期索赔，工期顺延2天；（3分）
（3）9月3日~9月7日，台风暴雨，属于季节性天气变化，按照我国的有关规定，结合国际惯例，属于有经验的承包商意料内的气候变化，因而索赔不成立；（3分）
（4）9月8日~9月12日停电5天，施工单位索赔成立，工期顺延5天（2分）；
（5）施工单位的竣工日期比合同工期置后31天，扣除工期顺延的7天，实际上，施工单位拖延工期24天，罚款48万元。（3分）
