某市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为9000万元,其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期750天。合同中规定施工单位应安装最小排水能力为1.5t/min的排水设施,并安装一台1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计16000元。合同关于索赔方面规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,则业主对施工单位自有机械按台班单价的60%給予补偿,对施工单位租赁机械按租赁費给予补偿(不包括运转费用)。
该施工过程中发生以下三件事件。
事件1.施工过程中因业主提出非关键路线上某分项工程设计变更,造成施工单位的机械设备窝工10天。
事件2.施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,原排水设施满足不了排水要求,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。
为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按照业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施,恢复了施工
事件3.施工过程中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延30天。
就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
事件1.由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔如下表所列
题22表 费用索赔表
现场管理费:42700×15%=6405(元)
企业管理费:(42700+6405)×8%=3928.4(元)
利涧:(42700+6405+3828.4)×5%=2651.67(元)
合计:55685.07(元)
事件2.由于非季节大暴雨天气造成施工单位暂时停工费用索赔如下：
(1)备用排水设施及额外增加排水设施费:16000¸2×3=24000(元)
(2)被地下水涌水淹没的机械设备损失费:2000(元)
(3)额外排水工作的劳务费:12000(元)
合计:56000(元)
事件3.由于处理地下文物造成施工单位工期延误和费用索赔:
(1)延长工期:30(天)
(2)索赔现场管理费增加额:
现场管理费:9000X15%=1350(万元)
相当于每天:1350×10000¸750=18000(元/天)
30天合计;:18000×30=540000(元)
问题:(1)已知:造价工程师核定施工单位提供的机械台班单价属实,机械台班单价中运转费用分别为:9m3空压机为105元/台班,25t履带吊车为320元/台班,塔吊为220元/台班,混凝土泵车为180元/台班。请审核事件1中施工单位的索赔是否合理,并核定索赔费用。
(2)审核事件2施工单位可以获得费用的项目,并核定索赔费用。
(3)审核事件3的索赔是否合理,并核定索赔费用。
请根据材料计算
(1)①事件1中不合理的索赔要求如下:自有机械索赔要求不合理。因合同规 业主应按自有机械使用费的60%补偿;租赁机械索赔要求不合理,因合同规定租赁机械业主按租赁费补偿;现场管理费、企业管理费、索赔要求不合理,因分项工程窝工没有造成全工地的停工,利润索赔要求不合理,因机械窝工并未造成利润的减少。 ②造价工程师核定的索赔费用为: a.3500×60%=2100(元) b.20000-320×12=16160(元) c.12000×60%=7200(元) d.7200-180×12=5040(元) e.2100+16160+7200+5040=30500(元) (2)①事件2中可索赔的费用:可索赔额外增加的排水设施费、可索赔额外增加的排水工作劳务费。 ②核定的索赔费用应为:16000+12000=28000(元) (3)事件3:同意延长工期30天。 索赔费用: ①现场管理费:90000000/(1.15×1.08×1.05)×0.15=10351966.87(元) ②每天的现场管理费:10351966.87÷750=13802.62(元) ③应补偿的现场管理费:13802.62×30=414078.60(元)
