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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权,经过市场调研后拟定了两个开发方案:方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m2;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测:高档住宅销路好的概率为60%,可获收益5000万元;销路差的概率为40%,将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%,可获收益3000万元;销路差的概率为20%,将会亏损1000万元。
对普通住宅开发的投资风
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甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得一宗居住用地的开发权,经过市场调研后拟定了两个开发方案:方案一为投入2亿元开发高档住宅建筑面积80000m2;方案二为投入1.8亿元开发普通住宅建筑面积100000m2。甲公司对销售前景进行了预测:高档住宅销路好的概率为60%,可获收益5000万元;销路差的概率为40%,将会亏损3000万元。普通住宅销路好的概率为80%,可获收益3000万元;销路差的概率为20%,将会亏损1000万元。
对普通住宅开发的投资风险有影响的因素主要有()
A.销售价格
B.位置与环境
C.住房政策
D.客户状况
正确答案ABC
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