我市开发区建有一“L”型高级酒店，“L”型的长边80m，短边35m。地上35层，地下3层。建筑首层室内标高为+0.00m，室外地坪标高为-0.50m。地上层高均为3.5m。每层建筑面积3200m2，地下为设备房和汽车库，建筑顶部有突出的设备房150m2，突出高度为3.8m。该建筑的一侧有一座二级耐火等级的两层小型商业建筑，商业建筑相邻酒店一面外墙为防火墙，屋顶的耐火极限为1.00h，且无天窗，两座建筑的防火间距为8m。 该建筑分别在长边的尽头和“L”型的转角位置各设置一部疏散楼梯，疏散楼梯间在各层的平面位置都不变。疏散楼梯净宽度满足规范要求，疏散门全部为乙级防火门，都开向楼梯间。疏散楼梯的设置满足建筑内各房间疏散门到最近疏散楼梯间的规范规定的疏散距离要求。并在“L”的转角位置贴临疏散楼梯设置一部消防电梯，消防电梯井与其他部位采用耐火极限1.50h的防火隔墙分隔。 消防电梯与该疏散楼梯合用前室，合用前室的使用面积为9m2。该酒店的三楼在袋型走道的尽端设置了一间面积为150m2的会议室，由于在走道尽端，只设置了一个疏散门，疏散宽度为1.2m，该会议室室内最远点至疏散门的距离20m。 该建筑在16层、28层分别设置避难层，设计避难人数均为500人。避难层的有效避难净面积均为80m2，避难层设有设备间及管道井，设备间采用耐火极限为2.50h的防火隔墙与避难区分隔；管道井采用耐火极限为1.5小时的防火隔墙与避难区分隔。 该建筑按照规定设置了符合要求的消防设施。 根据以上材料，回答下列问题： 1、确定该酒店建筑的建筑高度。 2、该建筑与相邻的商业建筑防火间距是否满足要求？并简述理由。 3、指出该建筑安全疏散方面存在的问题，并说明理由。 4、该建筑的消防电梯及消防电梯前室设置及与其他部位的防火分隔是否存在问题，并说明理由。 5、指出该建筑的避难层设置及防火分隔方面存在的问题，并说明理由。
1、该建筑顶部凸出部分的面积150m2 不大于顶部面积的1/4（3200*1/4=800），不入建筑高度，该建筑的高度应为3.5*35+0.50=123m。 2、该建筑与相邻的商业建筑的防火间距不满足要求。理由：高层民用建筑与一二级耐火等级的单多层民用建筑的防火间距应为9m，该建筑高度大于100m，建筑高度大于100m的民用建筑与相邻建筑的防火间距，满足一定条件也不能减少。 3、1）疏散门全部开向楼梯间有问题。理由：疏散门应向疏散方向开启，在建筑首层疏散门应从楼梯间向外开启。 2）改建筑设置两部疏散楼梯间有问题，该建筑每层至少划分为两防火分区，每个防火分区需要设两部楼梯间，所以至少设置四部楼梯间。 3）三楼袋型走道的尽端的会议室设置一个1.2m 疏散门，室内最远点至疏散门的距离20m有问题。理由：在袋型走道尽端房间设置一个疏散门，房间内任一点至疏散门的直线距离不大于15m、建筑面积不大于200m2 且疏散门的净宽度不小于1.40m。该建筑设置自喷全保护，房间内任一点至疏散门的直线距离可以增加25%，15*1.25=18.75m，小于20m。 4、1）该建筑设置一部消防电梯不符合要求。理由：高层公共建筑的防火分区最大建筑面积为1500m2，加自喷增加一倍为3000m2，该建筑每层建筑面积3200m2，每层应划分为两个防火分区，根据规范要求，每个防火分区应分别设置一部消防电梯，该建筑应设置两部消防电梯。 2）消防电梯与该疏散楼梯合用前室，合用前室的使用面积为9 平方米不符合规范要求。理由：消防电梯间合用前室的使用面积不应小于10m2。 3）消防电梯井与其他部位采用耐火极限1.50h 的防火隔墙分隔不符合规范要求。理由：消防电梯井与其他部位之间应设置耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙分隔。 考前黑钻押题，金考典软件考前更新，下载链接 www.jinkaodian.com 5、1）问题：疏散楼梯间在各层的平面位置都不变，疏散楼梯在避难层没有分隔、同层错位或上下层断开。根据规范要求，通向避难层（间）的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开。 2）问题：避难层的有效避难净面积均为80m2 不符合规范要求。 理由：避难层（间）的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按5.0 人/m2计算。设计避难人数为500 人，避难净面积应不小于500/5=100m2。 3）问题：管道井采用耐火极限为1.5 小时的防火隔墙与避难区分隔。理由：管道井和设备间应采用耐火极限不低于2.00h 的防火隔墙与避难区分隔。
