评估基准日A公司流动资产账面价值77000万元;非流动资产账面价值18000万元,其中固定资产账面价值为17200万元,在建工程账面价值为800万元;流动负债账面价值66000万元;非流动负债账面价值800万元。 经评估,A公司流动资产评估价值为77400万元;固定资产评估价值为20200万元,其中房屋建筑物评估价值为8200万元,机器设备评估价值为12000万元;流动负债评估价值为66000万元;非流动负债评估价值为800万元。除此以外,评估专业人员还发现以下情况: 评估基准日A公司在建工程包括1项新厂房建设工程和1项原有生产线的技术改造工程,其中,按照评估基准日实际完工程度评估的在建厂房市场价值为1100万元,未入账工程欠款500万元。原有生产线技术改造实际投入400万元,评估基准日设备已经改造完毕,未形成新的设备,但整条生产线的市场价值提升为2000万元。 评估专业人员调查发现A公司注册了“Z牌”商标,该商标资产虽然在A公司账上没有体现,但是评估基准日市场价值为1000万元。 要求:计算评估基准日A公司股东全部权益的市场价值。
(1)计算在建工程评估价值 不调整负债的情况下,新厂房建设工程评估价值=1 100-500=600万元。 原有生产线的技术改造工程400万元评估为0。因为固定资产评估价值为现场实际勘察状态下的价值,已经考虑了设备更新改造价值,所以此处不能重复评估。 在建工程评估价值=600+0=600(万元) (2)计算A公司股东全部权益的市场价值 商标资产虽然是账外资产,但是对企业价值有贡献,是企业价值的组成部分,应当纳入评估范围,评估值为1 000万元。 股东全部权益价值 =表内外各项资产价值-表内外各项负债价值 =77 400 + 20 200 + 600 + 1 000 - 66 000 - 800 =32 400(万元)