甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％，销售商品为其主营业务，对投资性房地产采用公允价值模式计量。该公司2016年发生如下业务： (1)1月1日，购买一栋办公楼，购买价款为200万元，款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租，每年的租金收入为4万元。 6月30日，该投资性房地产的公允价值为250万元。 12月31日，甲公司将该投资性房地产对外转让，取得的转让收入为300万元，全部款项已收到并存入银行。假定该事项不考虑相关税费。 (2)5月1日，甲公司以5000万元购入乙公司30％有表决权的股份，能够对乙公司施加重大影响，作为长期股权投资核算。当日，乙公司可辨认净资产的公允价值为20000万元(与其账面价值相同)。 6月15日，乙公司宣告发放现金股利400万元。 6月25日，甲公司收到乙公司分派的现金股利。 12月31日，乙公司确认其持有的可供出售金融资产公允价值增加200万元。 2016年5月到2016年12月，乙公司实现净利润2000万元。 下列关于投资性房地产的说法中，不正确的是()。
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销，但在发生减值时应当计提减值准备 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销 C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值变动应计入其他综合收益 D.投资性房地产的租金收入应当计入投资收益正确答案ABCD
