某市的东南部与经济发达地区的核心区相邻,市域范围内有江水自西向东流过,沿江形成了三个城市组团,其中主城区已经没有进一步发展的空间。近年来,该市的建设项目已逐步向外蔓延,大多集中在跨江向南发展和沿江向东北发展两个方向。 为了引导城镇建设的有序发展,该市着手对城市总体规划进行修编,并对城市的发展方向提出两个比较方案(见附图)。 请分别指出两个方案的主要优缺点。
方案一: 优点: (1)充分利用了市域东部用地条件较好的平原地区,未来发展余地大; (2)城市建设重点向东部引导,有利于接收发达地区的经济辐射。 缺点: (1)远离主城区,不能有效依托现有城市基础设施和公共服务设施,新区建设投入较大; (2)向东发展占用了较多的一般农田。 方案二: 优点: (1)能够有效利用现有城市基础设施和公共服务设施,滨江景观资源利用较充分; (2)对外交通联系便捷,能够充分利用高速公路带来的发展机遇。 缺点: (1)不利于湿地保护; (2)基础设施跨江建设费用较高。