某市地处经济发达地区的西部,沿江河流域发展已形成一主两次三个组团。东南向与经济发达核心地区相邻接,处于发达地区与内地经济腹地的交汇点。该市近几年基础设施不断改善,经济发展态势良好,处在城市化快速发展时期。主城区已达到发展饱和状态,建设重点已逐步向东北部沿江和南部跨江的地区蔓延。 为了引导城镇建设的有序发展,市政府开展了一轮总体规划,针对城市拓展方向提出了两个比选方案(如图1一12所示)。 根据以上条件及附图分别指出两个比选方案的主要优缺点。
方案一优点: 1.充分利用了东部用地条件较好的平原地区,未来发展余地大。 2.城市建设重点向东引导,有利于接受发达地区的经济辐射。 方案一缺点: 远离旧城,未能依托已有公共服务设施,加大了新区在基础设施方面的资金投入。 方案二优点: 1.较好地利用了主城区基础设施,滨江景观资源充分利用。 2.对外交通便捷,利用高速公路与外界联系。 方案二缺点: 1.不利于西南部水网湿地保护。 2.基础设施跨江建设资金投入大,造成浪费。