某县城位于省级风景名胜区东南，依山傍水，环境优美，文化底蕴深厚。建筑风貌富有特色，地方经济以农业为主。为了改变落后面貌，县领导提出调整产业结构，大力发展二、三产业。通过招商引资，引入农副产品加工企业A、废旧家电拆解企业B和房地产开发项目C。规划部门按照领导要求为上述企业办理了《选址意见书》(选址位置详见示意图)。
【问题】
该县的产业选址和项目选址管理阶段存在哪些主要问题？应采取什么相应对策？
（1）该县项目选址不当。农副产品加工企业A 选址紧邻河流和城区，既不利于滨河 岸线的优美景观，也对城区生活造成一定干扰。废旧家电拆解企业B 位于风景区和城市的 上风方向，易对空气质量环境造成污染。房地产开发企业C 被省道一分为二，不利于保证 项目开发后的内部功能、环境完整，并干扰了区域交通。 （2）该县在选址管理上也存在一定问题，根据县领导的政策导向，应该先着手编制城市总体规划，深入进行产业专题研究，分析农副产品加工、家电拆解与房地产开发等项目与既有空间布局、道路交通等方面的相互影响、依托的关系，进行合理论证，并通过专家评审、人大审议、报批等合法程序后，方能对上述项目进行落地选址布局。
