开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。在做了初步测算后，向城乡规划行政主管部门提出了建设申请。该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等；基地北侧临城市次干道；西侧为城市外围的快速路(过境交通)；东、南侧为已改造完成的住宅(楼房)；北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见图6)：
1．用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积；
2．建筑限高、建筑后退及间距要求；
3．小区绿地配置要求；
4．公建配套设施要求；
5．市政设施及道路的配置要求；
6．地块内应保留的现状设施；
7．遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须
符合的有关规范、规定的要求。
图6 某市某住宅规划设计
【问题】
请补充其他必要的规划设计条件。
该建设项目还应补充的必要的规划设计条件包括： （1）容积率和建筑密度指标； （2）交通组织、出入口、停车位的要求； （3）重点处理与北侧风景区的景观协调关系； （4）处理好与周围现状建筑的空间关系； （5）河流与水面的保留与利用要求； （6）减少快速路过境交通对居住区干扰的要求（如增加绿化隔离带等）。
