题32图为房地产开发经营环境构成图,请说明图中(1)、(2)、(3)的名称并举例(1)、(2)、(3)中各两个影响因素。
(1)宏观环境;国家政局的稳定程度、国家法律的完善程度、国家宏观政策、国民经济增长速度与质量、市场进入与退出条件、劳动力水平、金融秩序社会文化观念等;(答对其中2项得1分)(2)中观环境;行业法规的完善程度,行业发展趋势与规模,行业竞争态势,行业准入条件与限制,行业发展所需科技、设备、资源状况等;(答对其中2项得1分)(3)微观环境;城市国民经济增长速度与质量,城市居民购买力,水、电、煤气、供热、通讯等配套能力,建筑业的发展状况,材料供应市场状况,项目周边机关、事业、企业、学校分布状况,劳动力状况,居民主体构成情况等。(答对其中2项得1分)
