简述调整公房上市的时间限制，加速存量住房流通的具体做法。
首先，要缩短或完全取消已售公房上市的时间，规定自购买公房产权之日就可以上市再流通；对产权不清的公房，要加快重新界定产权，使产权更加明确，以防国有资产流失。其次，降低税费，简化手续，方便交易。对公房的土地、公共设施建设的收费不宜全部摊入已售公房中，这样可以降低税费，同时对公房上市的具体措施制定要详细公正，手续要简化；一方面要有利于房屋主管部门对地区房屋进行监管和调控，另一方面又要有利于居民上市流通公房方便、快速，无后顾之忧。再次，加强金融政策的配套。一方面银行应加大住房个人消费贷款规模，降低利率，延长贷款时间，减少首期付款数额，为居民购买新商品房和二手房创造条件，增强公房二级市场的有效供给和有效需求。另一方面，在现有银行提供信贷有限的情况下，可组建收购公司、置业公司，为“卖旧买新”的居民直接提供购房融资或为居民的购房贷款提供担保。此外，要发展和完善二级市场的中介服务体系，为公房上市提供服务保障。
