2011年11月，甲房地产开发公司以100万元的价格购买了一块位于海边的100亩土地的使用权，以便在该地上建一栋豪华酒店。该地旁边有一家乙公司经营的商店，占地10亩。甲公司在购得该土地以后，便与乙公司协商，并于2011年12月初订立一份书面合同，合同约定：乙公司20年内不得拆除该商店以兴建高层建筑，从而阻碍甲公司的旅客在酒店内眺望大海。为此，甲公司每年向乙公司支付10万元，以作补偿。后双方在房地产管理部门办理了登记手续。2012年3月，甲公司将自己的土地使用权出卖给丙房地产开发公司，并向丙公司说明了与乙公司的合同内容。2012年12月，乙公司欲拆掉房屋并兴建一栋五层楼的旅馆。丙公司得知这一情况后，立即找乙公司交涉，请求乙公司停止兴建旅馆，乙公司以没有与丙公司订立合同为由拒绝了丙公司的请求。丙公司于是向法院提起诉讼，请求法院责令乙公司停止兴建旅馆。问：(1)甲房地产开发公司与乙公司的合同属于什么性质，为什么?’(2)丙公司的请求能否得到支持?为什么?
(1)属于地役权合同。甲公司通过与乙公司订立合同所取得的权利应为地役权。一方面，甲公司是为自己利用土地的便利而限制了乙公司对其土地的利用，符合设定地役权的前提条件；另一方面，双方就所设定的权利签订了书面合同，符合地役权取得的形式要件。(2)能够得到支持。《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。《物权法》第164条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。由于甲公司与乙公司在合同中未作特别约定，故在甲公司将其土地使用权出卖给丙公司以后，设定于该土地上的地役权也应随之转移给丙公司。因此，丙公司有权依地役权的内容，要求乙公司停止兴建旅馆。
